Piekary ŚląskieBiznes PiekaryOgłoszeniaPrzetargi dotyczące nieruchomościZbycieNieruchomość niezabudowana przy ul. Jasnej – sprzedaż (rokowania)

Opublikowano: 22.01.2025

Nieruchomość niezabudowana przy ul. Jasnej – sprzedaż (rokowania)

Nieruchomość niezabudowana przy ul. Jasnej – sprzedaż (rokowania).

Prezydent Miasta Piekary Śląskie
ogłasza rokowania po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym,
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej,
położonej w Piekarach Śląskich przy ulicy Jasnej.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej i katastru nieruchomości, a także cena wywoławcza (netto):

Numer działki Powierzchnia Numer
księgi wieczystej
Cena wywoławcza
nieruchomości netto
Zaliczka
2063/103, 2062/103, 2061/103,
2060/103, 2059/103, 2058/103,
2057/103, 2056/103
0,2428 ha GL1T/00029888/6 350.000 zł 35.000 zł

– do ceny nieruchomości uzyskanej w rokowaniach doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%,
– działki ewidencyjnie położone są w obrębie Piekary Wielkie, ark. 2-5, oznaczone użytkiem gruntowym o symbolu RIIIb i RIVa – grunty orne, księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach, działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów (obciążeń), nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Gminy Piekary Śląskie; własność – Gmina Piekary Śląskie.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Papieża Jana Pawła II oraz nowo powstałej ulicy Jasnej (jezdnia o nawierzchni asfaltowej oraz chodnik), w sąsiedztwie budynków nr 5 i nr 9, obejmująca 8 działek gruntowych o łącznej powierzchni 2428 m2, w kształcie wąskiego pasa terenu o szerokości około 12,5 m oraz długości około 196 m. Działki zagospodarowane są zielenią nieurządzoną (drzewa, krzewy, samosiejki), teren nieruchomości od strony ulicy Papieża Jana Pawła II wznosi się, a następnie opada w kierunku ulicy Cichej. Wzdłuż zachodniej granicy, w części południowej nieruchomości usytuowane jest ogrodzenie posesji przyległej nr 5, w pozostałym zakresie działki nie są ogrodzone.

W drodze gruntowej (stary przebieg ulicy Jasnej) przebiega sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, sieć elektroenergetyczna oraz sieć teletechniczna, natomiast sieć gazowa przebiega wzdłuż ulicy Papieża Jana Pawła II oraz w rejonie budynku nr 11 przy ul. Jasnej. W obszarze terenu nowo powstałej ulicy Jasnej przebiega sieć wodociągowa wraz z pięcioma przyłączami oraz kanalizacja deszczowa, a także wzdłuż wschodniej granicy działek oświetleniowa sieć elektroenergetyczna wraz z siedmioma słupami latarni ulicznych, w obrębie skrzyżowania z ul. Papieża Jana Pawła II oraz w rejonie budynku nr 5a biegnącą w kierunku północnym, sieć elektroenergetyczną nN wraz z latarniami, kanał technologiczny.

Szczegółowe uzgodnienia branżowe przebiegu urządzeń infrastruktury technicznej należy uzyskać od poszczególnych gestorów sieci, wszelkie prace w pobliżu sieci należy prowadzić w uzgodnieniu i pod nadzorem danego gestora, wobec posadowienia urządzeń infrastruktury podziemnej należy zachować bezpieczne odległości od ich przebiegu, nabywca zobowiązany jest ponadto umożliwić gestorom wejście na nieruchomość w celu konserwacji lub usunięcia powstałej awarii. Nie wyklucza się, iż na nieruchomości mogą występować urządzenia infrastruktury technicznej nie wykazane na mapie sieci uzbrojenia terenu dostępnej w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Piekarach Śląskich.

Z chwilą stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej lub stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi Prezydent Miasta Piekary Śląskie w drodze decyzji ustali opłatę adiacencką.

Skomunikowanie nieruchomości:

Teren inwestycyjny od południowej strony graniczy bezpośrednio z pasem drogowym powiatowej drogi publicznej ulicy Papieża Jana Pawła II.
Teren inwestycyjny od wschodniej strony graniczy bezpośrednio z pasem drogowym gminnej drogi publicznej ulicy Jasnej (Uchwała Nr VI/49/24 Rady Miasta Piekary Śląskie z dnia 29 sierpnia 2024 r. w sprawie ustalenia nowego przebiegu istniejącej na terenie miasta Piekary Śląskie drogi gminnej /Dz.Urz.Woj.Śl. z 3.09.2024 r., poz. 5854/).
Inwestor, celem skomunikowania nieruchomości z drogą publiczną, winien wystąpić do zarządcy drogi o wydane decyzji na lokalizację zjazdu z drogi publicznej.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru Piekary Wielkie – Uchwała Nr LIII/574/22 Rady Miasta Piekary Śląskie z dnia 29 września 2022 r.
Nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 14-MNI – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz 6-KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (niewielki, południowo-wschodni narożnik działki nr 2063/103 o powierzchni 3 m2). Nieruchomość należy zagospodarować zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i jego szczegółowymi zapisami. W odległości 3 m wzdłuż wschodniej granicy działek przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy.

Mając na uwadze oznaczenie użytku gruntowego w ewidencji gruntów i budynków dla części działek jako RIIIb, inwestor przed uzyskaniem pozwolenia na budowę winien wystąpić do Starosty – Prezydenta Miasta Piekary Śląskie wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej z wnioskiem o wydanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024, poz. 82).

Terminy przeprowadzonych przetargów:

  • pierwszy przetarg ustny, nieograniczony przeprowadzono w dniu 4 kwietnia 2024 r.,
  • drugi przetarg ustny, nieograniczony przeprowadzono w dniu 24 września 2024 r.

Wysokość zaliczki:

Zaliczkę w wysokości 35.000 zł dla nieruchomości należy wnosić w pieniądzu, przelewem na konto PKO Bank Polski S.A., numer konta: 05 1020 2313 0000 3402 0556 3525 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 lutego 2025 r.
Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę uznania (wpływu) środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Piekary Śląskie. W tytule przelewu zaliczki należy podać lokalizację działek (np. zaliczka rokowania ul. Jasna) lub numer ewidencyjny jednej z działek będących przedmiotem rokowań (np. zaliczka rokowania dz. nr 2063/103 i inne) na które jest ona wnoszona.

Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania wygra zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które rokowań nie wygrają, zaliczka zostanie zwrócona nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zakończenia rokowań, na konto bankowe z którego dokonano jej wpłaty. Zaliczka nie podlega zwrotowi jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Termin i miejsce składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach:

Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, należy złożyć najpóźniej do dnia 20 lutego 2025 r. do godziny 14.00 w siedzibie Urzędu Miasta Piekary Śląskie, ul. Bytomska 92, w Wydziale Gospodarki Przestrzennej, pokój nr 209 (II piętro).

Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, w nieprzeźroczystej, zamkniętej kopercie z napisem „Rokowania – ulica Jasna” winno zawierać:

  • imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
  • datę sporządzenia zgłoszenia,
  • oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
  • proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
  • oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym oraz technicznym nieruchomości i nie wnoszeniu uwag,
  • oświadczenie o zapoznaniu się z informacją w zakresie przetwarzania danych osobowych.

Ponadto do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań:

Rokowania – część jawna – odbędą się w dniu 25 lutego 2025 r. o godz. 10.00
w siedzibie Urzędu  Miasta Piekary Śląskie, ul. Bytomska 92
w Wydziale Gospodarki Przestrzennej, pokój 207 (II piętro).

Po zakwalifikowaniu zgłoszeń do ustnej części rokowań, Komisja przeprowadzi ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy oraz dodatkowych propozycji uczestników, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.

Uczestnicy rokowań:

W rokowaniach mogą wziąć udział osoby, które złożą prawidłowo pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, a ponadto wpłacą zaliczkę w wyznaczonym terminie i wymaganej wysokości oraz przedłożą Komisji w dniu rokowań, w chwili rozpoczęcia części jawnej, następujące dokumenty:

  • w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości,
  • w przypadku osób prawnych, podmiotów gospodarczych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej – aktualny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy
    przed dniem przeprowadzenia przetargu, pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących dany podmiot,
  • w przypadku spółki cywilnej – umowa spółki cywilnej wraz z aneksami (opcjonalnie aktualnie obowiązujący tekst jednolity umowy spółki) oraz pełnomocnictwa osób występujących w imieniu spółki,
  • osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą zobowiązane będą do potwierdzenia danych zawartych
    w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

Pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pisemne pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie rokowań lub dokument, z którego będzie wynikał sposób reprezentacji podmiotu.

Brak jednego z w/w dokumentów stanowi podstawę niezakwalifikowania zgłoszenia do ustnej części rokowań.

Inne informacje:

Uczestnicy rokowań zawiadomieni zostaną ustnie o wyniku rokowań bezpośrednio po ich zamknięciu.
Ustalona w rokowaniach cena nieruchomości, powiększona o należny podatek VAT w stawce 23%, płatna jest w całości przed zawarciem umowy notarialnej.
Stosownie do art. 41 ustawy o gospodarce nieruchomościami o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży organizator rokowań zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłat sądowych ponosi Nabywca.
Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Prezydentowi Miasta Piekary Śląskie
przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Informacji udziela:

Referat Obrotu Nieruchomościami Wydziału Gospodarki Przestrzennej
Urzędu Miasta Piekary Śląskie przy ulicy Bytomskiej 92; pokój 203,
tel. 32 7761 457, fax 32 3939 352, e-mail: gn@piekary.pl, www.biznes.piekary.pl

MAPA nieruchomości – SIP Miasta Piekary Śląskie

dodaj
Znajdź
lokalny biznes































































Dodaj swój biznes do katalogu lokalnych firm i przedsiębiorców
dodaj