Przetarg na sprzedaż prawa własności dwóch działek przy ulicy Bukowej.

Prezydent Miasta Piekary Śląskie

ogłasza pierwszy przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż prawa własności

niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w Piekarach Śląskich przy ulicy Bukowej.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej i katastru nieruchomości, a także cena wywoławcza (netto):

– o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych,

– do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT w stawce 23%,

– działki ewidencyjnie położone są w obrębie Osiedle Wyzwolenia, oznaczone są użytkiem gruntowym o symbolu B – tereny mieszkaniowe, księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach, dział I zawiera łącznie cztery działki, dział I-Sp nie zawiera wpisów, dział II zawiera wpis własności Gminy Piekary Śląskie w udziałach 64/128, 22/128 i 42/128, dział III zawiera wpis ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością (trzy inne nieruchomości), dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń); nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Gminy Piekary Śląskie;

– własność: Gmina Piekary Śląskie.

Opis nieruchomości:

–  działka nr 249/134 o regularnym, czworobocznym kształcie, o wymiarach: szerokość ok. 22 m, głębokość ok. 33,4 m, ogrodzona od strony zachodniej i północnej, działka usytuowana powyżej poziomu ulicy Bukowej, ze spadkiem w kierunku południowym oraz wschodnim, działka w części północnej zagospodarowana zielenią (drzewa, krzewy), w części południowej zieleń nieurządzona (trawnik); przez południowo-zachodni obszar działki przebiega przyłącze elektroenergetyczne i przyłącze gazowe do budynku nr 1 przy ul. Bukowej,

– działka nr 250/134 o regularnym, zbliżonym do trapezu kształcie, o wymiarach: szerokość
od ok. 15,4 m do 24,6 m, głębokość ok. 33,5 m, ogrodzona od strony północnej, działka usytuowana powyżej poziomu ulicy Bukowej i Jana Sobieskiego, ze spadkiem w kierunku południowym i wschodnim, wzdłuż części wschodniej granicy usytuowany jest mur oporowy (od strony ul. Jana Sobieskiego), działka w części północnej zagospodarowana zielenią (drzewa, krzewy ozdobne) oraz obiektami małej architektury, w części południowej zieleń nieurządzona (trawnik), w części przebiegu północnej granicy (od strony ul. Jana Sobieskiego) usytuowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny i gospodarczy posesji nr 15 przy ul. J. Sobieskiego,

– otoczenie działek stanowi zabudowa mieszkaniowa zarówno jednorodzinna jak i wielorodzinna, tereny niezabudowane, a w dalszej odległości szkoła,

– dla działek nie zostały zebrane szczegółowe uzgodnienia branżowe przebiegu infrastruktury technicznej; szczegółowe uzgodnienia branżowe przebiegu urządzeń infrastruktury technicznej należy uzyskać od poszczególnych gestorów sieci, wszelkie prace w pobliżu sieci należy prowadzić w uzgodnieniu i pod nadzorem danego gestora, wobec posadowienia urządzeń infrastruktury podziemnej należy zachować bezpieczne odległości od ich przebiegu, nabywca zobowiązany jest ponadto umożliwić gestorom wejście na nieruchomość w celu konserwacji lub usunięcia powstałej awarii,

– zgodnie z mapami przebiegu urządzeń infrastruktury technicznej dostępnymi w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Piekarach Śląskich w ulicy Bukowej przebiega sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć gazowa oraz napowietrzna sieć elektroenergetyczna, natomiast w ulicy Jana Sobieskiego przebiega sieć wodociągowa, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, sieć elektroenergetyczna, sieć teletechniczna oraz sieć gazowa,

– nie wyklucza się, iż na działkach mogą występować urządzenia infrastruktury technicznej nie wykazane na mapie sieci uzbrojenia terenu dostępnej w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Piekarach Śląskich,

– z chwilą stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej i/lub stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi Prezydent Miasta Piekary Śląskie w drodze decyzji ustali opłatę adiacencką.

Skomunikowanie nieruchomości:

– działka nr 249/134 od strony południowej graniczy bezpośrednio z pasem drogowym gminnej drogi publicznej ulicy Bukowej,

– działka nr 250/134 od strony południowej graniczy bezpośrednio z pasem drogowym gminnej drogi publicznej ulicy Bukowej, a od strony wschodniej graniczy bezpośrednio z pasem drogowym gminnej drogi publicznej ulicy Jana Sobieskiego,

– zgodnie z opinią zarządcy drogi z 2021 r. działki nr 249/134 i nr 250/134 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej z możliwością budowy zjazdu, niemniej ukształtowanie terenu i różnica poziomu gruntu w stosunku do poziomu ulicy Jana Sobieskiego wskazuje, iż budowa zjazdów możliwa jest tylko od strony ulicy Bukowej.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

– działki położone są na obszarze obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru Piekary Wielkie – Uchwała Nr LIII/574/22 Rady Miasta Piekary Śląskie z dnia 29 września 2022 r.,

– działki położone są na obszarze oznaczonym symbolem 110-MNI – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

– od strony południowej, w obszarze działek przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy, wzdłuż wschodniej granicy działki nr 250/134 przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy.

Działki należy zagospodarować zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą Nr LIII/574/22 Rady Miasta Piekary Śląskie
z dnia 29 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru Piekary Wielkie.

Wysokość wadium:

Wadium w wysokości ustalonej dla każdej z działek należy wnosić w pieniądzu, przelewem na konto PKO Bank Polski SA, numer konta: 05 1020 2313 0000 3402 0556 3525 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 24 czerwca 2026 r.

 Za datę wniesienia wadium uważa się datę uznania (wpływu) środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Piekary Śląskie. W tytule przelewu wadium należy podać numer działki (np. wadium działka nr 249/134 lub działka nr 250/134) lub lokalizację nieruchomości (np. wadium ul. Bukowa), na które jest ono wnoszone. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które przetargu nie wygrają, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zakończenia procedury przetargowej, na konto bankowe z którego dokonano jego wpłaty. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i wymaganej wysokości oraz przedłożą Komisji przetargowej w dniu przetargu, w chwili jego rozpoczęcia, nie później jednak niż przed rozpoczęciem licytacji, następujące dokumenty:

–  w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości,

–  w przypadku osób prawnych, podmiotów gospodarczych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej – aktualny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem przeprowadzenia przetargu, pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących dany podmiot,

– w przypadku spółki cywilnej – umowa spółki cywilnej wraz z aneksami (opcjonalnie aktualnie obowiązujący tekst jednolity umowy spółki) oraz pełnomocnictwa osób występujących w imieniu spółki,

– osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą zobowiązane będą do potwierdzenia danych zawartych w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,

– oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym oraz technicznym nieruchomości i nie wnoszeniu uwag,

– oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i braku zastrzeżeń,

– oświadczenie o zapoznaniu się z informacją w zakresie przetwarzania danych osobowych.

Pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pisemne pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego lub dokument, z którego będzie wynikał sposób reprezentacji podmiotu.

Brak jednego z w/w dokumentów stanowi podstawę niedopuszczenia oferenta do uczestnictwa w przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu  30 czerwca 2026 r. o godz. 10.00w

Urzędzie Miasta Piekary Śląskie przy ulicy Bytomskiej 92, w sali 207 (II piętro).

Ustalona w przetargu cena nieruchomości płatna jest w całości przed zawarciem umowy sprzedaży.

Stosownie do art. 41 ustawy o gospodarce nieruchomościami o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłat sądowych ponosi Nabywca.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Prezydent Miasta Piekary Śląskie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia ważnych powodów będących podstawą jego odwołania.

Informacji udziela:

Referat Obrotu Nieruchomościami Wydziału Gospodarki Przestrzennej

Urzędu Miasta Piekary Śląskie przy ulicy Bytomskiej 92; pokój 203,

tel. 32 7761 457, fax 32 3939 352, e-mail: gn@piekary.pl, www.biznes.piekary.pl

Link do mapy:  https://mapa.sip.piekary.pl/gpt4/?permalink=38423330