Nieruchomość przy ul. Wyzwolenia – II przetarg (sprzedaż).

Prezydent Miasta Piekary Śląskie

ogłasza drugi przetarg ustny, nieograniczony

na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej,

położonej w Piekarach Śląskich przy ulicy Wyzwolenia.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej i katastru nieruchomości, a także cena wywoławcza (netto):

– o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. nie mniej niż  36.000 zł,

– do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT w stawce 23%,

– działka ewidencyjnie położona jest w obrębie Piekary Wielkie 14, oznaczona jest użytkiem gruntowym o symbolu Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach, działy I-Sp, III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów (obciążeń), nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Gminy Piekary Śląskie,

– własność – Gmina Piekary Śląskie.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Wyzwolenia oraz drodze wojewódzkiej nr 911. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do trójkąta. Obszar terenu działki usytuowany jest poniżej poziomu drogi wojewódzkiej nr 911 i ul. Wyzwolenia z wypłaszczeniem w obrębie północno-wschodniego naroża działki. Teren działki w części północnej i północno-wschodniej zagospodarowany zielenią nieurządzoną, drzewami i krzewami, w pozostałym obszarze zieleń nieurządzona, a w ubiegłych latach grunt był użytkowany rolniczo. Otoczenie działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dwa budynki wielorodzinne, tereny użytkowane rolniczo, a na północ od nieruchomości Kopiec Wyzwolenia.

Na obszarze działki, wzdłuż jej zachodniej granicy, na osi północ-południe, w odległości od 5,5 m do 7,5 m przebiega wodociąg magistralny ø1000, którego gestorem jest GPW S.A. w Katowicach. Przez niewielki obszar działki wzdłuż jej wschodniej granicy przebiega kanalizacja sanitarna ø200. Poza obszarem działki, wzdłuż jej wschodniej granicy przebiega w części północnej kanalizacja deszczowa ø800, a w części południowej – rów odwadniający. Wzdłuż ulicy Wyzwolenia przebiega sieć elektroenergetyczna oraz sieć teletechniczna, pozostała infrastruktura techniczna (sieć wodociągowa, gazowa i elektryczna) usytuowane są w obrębie ul. Wyzwolenia, na wysokości zabudowy mieszkaniowej.

Szczegółowe uzgodnienia branżowe przebiegu urządzeń infrastruktury technicznej należy uzyskać od poszczególnych gestorów sieci, wszelkie prace w pobliżu sieci należy prowadzić w uzgodnieniu
i pod nadzorem danego gestora, a wobec posadowienia urządzeń infrastruktury podziemnej należy zachować bezpieczne odległości od ich przebiegu. Nabywca działki zobowiązany jest ponadto umożliwić gestorom wejście na jej teren w celu konserwacji lub usunięcia powstałej awarii. Nie wyklucza się, iż na działce mogą występować urządzenia infrastruktury technicznej nie wykazane na mapie sieci uzbrojenia terenu dostępnej w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Piekarach Śląskich.

Z chwilą stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej i/lub stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi Prezydent Miasta Piekary Śląskie w drodze decyzji ustali opłatę adiacencką.

Skomunikowanie nieruchomości:

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ulicy Wyzwolenia.

Skomunikowanie działki z drogą publiczną możliwe jest wyłącznie od strony ul. Wyzwolenia z zastrzeżeniem, iż zjazd winien być zlokalizowany w odległości minimum 70 m od skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 911.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Nr LIII/574/22 Rady Miasta Piekary Śląskie z dnia 29 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru Piekary Wielkie.

Nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 21-U – tereny zabudowy usługowej.

Na obszarze działki, od strony zachodniej i północnej, przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Natomiast, niewielki, północny teren działki usytuowany jest w granicach obszaru dawnej eksploatacji górniczej.

Nieruchomość należy zagospodarować zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawartymi w Uchwale Nr LIII/574/22 Rady Miasta Piekary Śląskie z dnia 29 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru Piekary Wielkie.

Wysokość wadium:

Wadium w wysokości 360.000 zł dla nieruchomości należy wnosić w pieniądzu, przelewem na konto PKO Bank Polski SA, numer konta: 05 1020 2313 0000 3402 0556 3525 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 3 czerwca 2026 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę uznania (wpływu) środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Piekary Śląskie. W tytule przelewu wadium należy podać numer działki (np. wadium działka nr 1176) lub lokalizację nieruchomości (np. wadium ul. Wyzwolenia) na które jest ono wnoszone. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które przetargu nie wygrają, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zakończenia procedury przetargowej, na konto bankowe z którego dokonano jego wpłaty. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i wymaganej wysokości oraz przedłożą Komisji przetargowej w dniu przetargu, w chwili jego rozpoczęcia, nie później jednak niż przed rozpoczęciem licytacji, następujące dokumenty:

–  w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości,

– w przypadku osób prawnych, podmiotów gospodarczych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej – aktualny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem przeprowadzenia przetargu, pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących dany podmiot,

– w przypadku spółki cywilnej – umowa spółki cywilnej wraz z aneksami (opcjonalnie aktualnie obowiązujący tekst jednolity umowy spółki) oraz pełnomocnictwa osób występujących w imieniu spółki,

– osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą zobowiązane będą do potwierdzenia danych zawartych w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,

– oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym oraz technicznym nieruchomości i nie wnoszeniu uwag,

– oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i braku zastrzeżeń,

– oświadczenie o zapoznaniu się z informacją w zakresie przetwarzania danych osobowych.

Pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pisemne pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego lub dokument, z którego będzie wynikał sposób reprezentacji podmiotu.

Brak jednego z w/w dokumentów stanowi podstawę niedopuszczenia oferenta do uczestnictwa w przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu  9 czerwca 2026 r. o godz. 10.00

w Urzędzie Miasta Piekary Śląskie przy ulicy Bytomskiej 92, w sali 207 (II piętro).

Ustalona w przetargu cena nieruchomości płatna jest w całości przed zawarciem umowy sprzedaży.

Stosownie do art. 41 ustawy o gospodarce nieruchomościami o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłat sądowych ponosi Nabywca.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Prezydent Miasta Piekary Śląskie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia ważnych powodów będących podstawą jego odwołania.

Informacji udziela:

Referat Obrotu Nieruchomościami Wydziału Gospodarki Przestrzennej

Urzędu Miasta Piekary Śląskie przy ulicy Bytomskiej 92; pokój 203,

tel. 32 7761 457, fax 32 3939 352, e-mail: gn@piekary.pl, www.biznes.piekary.pl

Link do mapy:  https://mapa.sip.piekary.pl/gpt4/?permalink=38315795