MAPA nieruchomości – SIP Miasta Piekary Śląskie

Wykaz niezabudowanej nieruchomości gruntowej,
położonej w Piekarach Śląskich przy ulicy Wyzwolenia,
przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu.

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI.

• Piekary Śląskie, przy ulicy Wyzwolenia.

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków.

• działka nr 1176 o powierzchni 1,4988 ha (obręb Piekary Wielkie 14), oznaczona użytkiem gruntowym o symbolu Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, objęta księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach, działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów (obciążeń), nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Gminy Piekary Śląskie; własność – Gmina Piekary Śląskie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI.

• nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Wyzwolenia oraz drodze wojewódzkiej nr 911, w kształcie regularnym, zbliżonym do trójkąta, obszar działki usytuowany jest poniżej poziomu DW911 i ul. Wyzwolenia z wypłaszczeniem w obrębie północno-wschodniego naroża działki, teren działki w części północnej i północno-wschodniej zagospodarowany zielenią nieurządzoną, drzewami i krzewami, w pozostałym obszarze zieleń nieurządzona, a w ubiegłych latach grunt był użytkowany rolniczo; otoczenie działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dwa budynki wielorodzinne, tereny użytkowane rolniczo, a na północ od nieruchomości Kopiec Wyzwolenia,
• na obszarze działki, wzdłuż jej zachodniej granicy, na osi północ-południe, w odległości od 5,5 m do 7,5 m przebiega wodociąg magistralny ø1000, którego gestorem jest GPW S.A. w Katowicach; przez niewielki obszar działki wzdłuż jej wschodniej granicy przebiega kanalizacja sanitarna ø200,
• poza obszarem działki, wzdłuż jej wschodniej granicy przebiega w części północnej kanalizacja deszczowa ø800, a w części południowej – rów odwadniający; wzdłuż ulicy Wyzwolenia przebiega sieć elektroenergetyczna oraz sieć teletechniczna, pozostała infrastruktura techniczna (sieć wodociągowa, gazowa i elektryczna) usytuowane są w obrębie ul. Wyzwolenia, na wysokości zabudowy mieszkaniowej.

SKOMUNIKOWANIE NIERUCHOMOŚCI:

• działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ulicy Wyzwolenia,
• skomunikowanie działki z drogą publiczną możliwe jest wyłącznie od strony ul. Wyzwolenia z zastrzeżeniem, iż zjazd winien być zlokalizowany w odległości minimum 70 m od skrzyżowania z DW911.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

• nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Nr LIII/574/22 Rady Miasta Piekary Śląskie z dnia 29 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru Piekary Wielkie,
• nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 21-U – tereny zabudowy usługowej,
• na obszarze działki od strony zachodniej i północnej przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy,
• niewielki, północny teren działki usytuowany jest w granicach obszaru dawnej eksploatacji górniczej.

SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI.

• nieruchomość należy zagospodarować zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawartymi w Uchwale Nr LIII/574/22 Rady Miasta Piekary Śląskie z dnia 29 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie dla obszaru Piekary Wielkie.

CENA NETTO NIERUCHOMOŚCI:          4.000.000,00 zł

• do ceny nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

DODATKOWE INFORMACJE:

1. Prawo własności nieruchomości sprzedawane będzie w drodze przetargu, Ustalona cena sprzedaży nieruchomości płatna jest w całości przed zawarciem umowy na konto Urzędu Miasta Piekary Śląskie.
2. Nabywców będących cudzoziemcami wiąże ustawa z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
3. Wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie jego treści na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Piekarach Śląskich na okres od 21 dni tj.: od 2025-10-06 do           2025-10-27
4. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) ustala się na 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu tj. od 2025-10-06          do               2025-11-17

Po 17 listopada 2025 r. podjęte zostaną dalsze działania mające na celu ogłoszenie przetargu na sprzedaż nieruchomości.